新築売戸建住宅 大分市 南太平寺２丁目 (古国府駅) 2階建 2LDK

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価格 5,509.45万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩11分
所在地 大分県大分市南太平寺２丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 94.81㎡ 土地面積 公簿 191.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　24時間セキュリティー　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市南太平寺２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,509.45万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　シーリングファン　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■法適合状況調査報告書
    あり　建物検査実施日：2023年12月28日
    備考

    工事完了予定年月：2023年12月
    施工会社：株式会社ＰＡＳ（ＧＥ　ＨＯＵＳＥ）
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    法適合状況

    調査報告書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＧＥ　ＨＯＵＳＥ　モデルハウス棟
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 94.81㎡
    土地面積 公簿 191.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種中高 接道状況 東4.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-23023536号
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
    物件番号 6981804443
    情報公開日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大分住宅情報センター

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西大分　徒歩5分
    住所：
    大分県大分市浜の市２丁目３－４　
    TEL：
    097-534-4644
    FAX：
    097-534-4647
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（８）第２０９２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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